세교2지구 공공민간임대…청약통장 없이 접수 가능
단지는 경기도 오산시 세교2지구 M1블록에 있으며, 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897세대, 전용 84㎡ 오피스텔 90실 규모다. 아파트는 △84㎡A 346세대 △84㎡B 233세대 △104㎡ 318세대 등 중대형 위주로 구성됐다.
청약 접수는 11월 5일부터 6일까지며, 당첨자 발표는 11월 12일이다. 정당계약은 11월 21일부터 22일까지로, 모집공고일 기준 만 19세 이상 대한민국 국적 무주택자 또는 무주택 세대구성원은 청약통장, 자산보유액에 관계없이 청약이 가능하다.
임차인은 분양전환 우선권이 주어지며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증이 적용된다. 계약금은 5%이며, 공공지원민간임대주택으로 공급돼 세금 부담이 없고 최대 10년간 무주택 자격을 유지할 수 있다.
더샵 오산역은 반경 600m 내에 지하철 1호선 오산역이 있으며, 오산역 방향으로 연결도로가 신설될 예정이다. 현재 GTX-C 노선 연장과 수원발 KTX 사업이 추진 중이며, 세교2지구에서 오산IC로 연결되는 경부선철도횡단도로 개발이 마무리되면 경부고속도로 접근성도 개선된다.
더샵 오산역은 오산시 내 최고층인 지상 44층으로 계획돼 있다. 세대당 1.5대의 주차공간, 남향 위주로 배치, 다양한 수납공간을 준비했다.
더샵 오산역은 임대주택에도 반찬 배달, 홈클리닝, 디지털 헬스케어, 가전·가구 구독 서비스 등 생활편의 서비스를 제공한다.
포스코이앤씨 관계자는 "더샵 오산역은 오산역과 가까운 입지에 조성되는 공공지원민간임대주택으로, 낮은 계약 부담으로 주거 안정성을 확보할 수 있다"고 말했다.
더샵 오산역 견본주택은 경기도 오산시 원동 182번지에 마련되며, 입주는 2029년 6월 예정이다.
한편 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 2025년 9월 포스코이앤씨 '더샵' 온라인 관심도를 조사한 결과 지난달보다 증가한 것으로 나타났다.
데이터앤리서치가 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널, 사이트를 대상으로 '더샵' 포스팅 수를 조사한 결과 총 5만2667건의 정보량(포스팅 수=관심도)을 기록했다.
이에 따라, '더샵' 포스팅 수는 지난달 4만4948건에 비해 7709건, 17.15% 상승했다.
데이터앤리서치 관계자는 "더샵 일부 단지가 신고가를 기록하고 견본주택에 방문객들이 몰렸다"며 "2025년 9월 '더샵' 관심도가 높아진 것으로 보인다"고 설명했다.
곽현철 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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