한화건설·포스코이앤씨, '포레나더샵 인천시청역' 11월 분양…청약 관심도↑

[빅데이터뉴스 곽현철 기자] 한화 건설부문과 포스코이앤씨가 20일 '포레나더샵 인천시청역'을 분양을 준비 중이라고 밝혔다.

오는 11월 분양을 앞둔 포레나더샵 인천시청역은 두 대형 건설사가 합작한 ‘상인천초교 재개발 사업’의 일부로 추진되는 단지다. 인천 남동구 간석동 311-1번지에 들어설 예정이며, 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 24개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 2568세대(일반분양 735세대)다.

포레나더샵 인천시청역은 인천지하철 1·2호선 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역을 도보권에 두고 있다. 경인로를 따라 수도권제1·2순환고속도로, 제2경인고속도로 진입도 가능하다. 광역버스를 이용하면 합정·홍대입구까지 약 1시간 내외로 이동할 수 있다.

수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 개통도 앞두고 있다. 인천시청역에 들어설 예정인 GTX-B 노선은 인천 송도와 남양주 마석을 잇는 약 82.8km 길이의 동서축 고속 철도망으로, 여의도, 용산, 서울역, 청량리를 경유한다. 개통 시 인천대입구역에서 서울역까지는 30분이 소요될 것으로 예정된다.

포레나더샵 인천시청역 앞에는 상인천초교가, 반경 1km 내에 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교가 있으며 구월동 학원가가 근처에 있다. 이밖에도 이화어린이공원, 중앙공원, 만월산을 비롯한 녹지 인프라와 대형 쇼핑시설, 주요 공공·의료기관을 갖추고 있다.
포레나더샵 인천시청역은 간석동·구월동 일대 정비사업 신규 분양 단지로 주목받고 있다. 앞서 공급된 한화포레나 인천 구월, 힐스테이트 인천시청역(백운1구역, 2024년 준공), 인천시청역 한신더휴(2025년 준공 예정) 등과 함께 이 일대를 새로운 주거타운으로 재편하는 중심축 역할을 할 전망이다.

단지 내부는 골프연습장과 스크린 골프, GX룸, 필라테스 스튜디오, 키즈 북하우스, 그룹스터디룸, 1인 스터디룸, 개인 사무실을 비롯한 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다. 로봇청소기 수납장, 전동루버시스템 등을 비롯한 입주자 맞춤형 상품도 선보일 예정이다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "인천이 10·15 부동산 대책 규제 지역에서 제외되어 풍선효과를 받을 것"이라고 말했다.

견본주택은 오는 11월 인천 남동구 구월동 1140-1번지(인천시청 인근)에 마련될 예정이며, 입주는 2029년 8월 예정이다.
한편 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 최근 한 달간 한화 건설부문 '청약' 온라인 관심도를 조사한 결과 직전 한 달에 비해 증가한 것으로 나타났다.

조사 방식은 '한화건설' + '청약' 키워드로 합산 분석했으며, 한글 기준 15자 이내인 경우만 결과값으로 도출하도록 했기 때문에 실제 정보량은 달라질 수 있다.

데이터앤리서치가 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널, 사이트를 대상으로 지난 1개월 (2025.09.01~30) 한화 건설부문 '청약' 포스팅 수를 조사한 결과 총 662건의 정보량(포스팅 수=관심도)을 기록했다.

이에 따라, 한화 건설부문 '청약' 포스팅 수는 직전 1개월(2025.08.01~31) 480건에 비해 182건, 37.92% 증가했다.

데이터앤리서치 관계자는 "한화 건설부문이 지난 9월에 '한화포레나 울산무거' 견본주택을 개관했다"며 "최근 한 달간 한화 건설부문 청약 관심도가 높아진 것으로 보인다"고 설명했다.

곽현철 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr