이 단지는 지하 7층~지상 19층, 11개동, 전용면적 65~84㎡, 총 903가구 규모로 이뤄져 있다. 전용면적별 가구수는 △65㎡A 113가구 △74㎡A 206가구 △74㎡B 57가구 △74㎡C 46가구 △84㎡A 233가구 △84㎡B 101가구 △84㎡C 133가구 △84㎡T 14가구 등이다.
‘사송 롯데캐슬’은 중앙고속도로 지선 남양산IC, 경부고속도로 양산IC, 노포IC 등을 통해 광역 지역으로 이동이 수월하고, 단지 인근 노포사송로를 통해 물금신도시, 양산도심, 부산 금정 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 오는 2026년 개통 예정인 부산지하철 1호선 연장선 양산도시철도 내송역(가칭)에 도보로 접근할 수 있다.
단지 바로 뒤로 금정산 자락이 있으며, 다방천, 수변공원, 어린이공원 등이 소재한다. 인근 물금신도시 내에 있는 이마트, 시외버스터미널, 양산문화예술회관, 양산 부산대병원 등 다양한 편의시설도 이용 가능하다.
양산일반산업단지, 양산유산일반산업단지, 양산어곡일반산업단지, 양산산막일반산업단지 등 대기업 및 중견·중소기업들이 입주해 있는 산업단지도 풍부해 직주근접 여건도 갖춰져 있다.
단지는 남향 중심 배치와 대부분의 가구가 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광성과 통풍성을 고려했다. 실내에는 드레스룸, 펜트리, 현관 워크인장 등이 제공되고, 전 가구 발코니 확장형으로 넓은 공간 활용이 가능하다.
단지 내에는 경로당, 어린이집, 작은도서관, 맘스키즈카페, 게스트하우스, 다목적홀(오픈갤러리), 공유주방 등 다채로운 커뮤니티 시설들이 조성될 예정이다. 여기에 100% 지하주차를 통해 지상에 차 없는 단지로 조성했으며, 조경 면적도 약 31%로 쾌적한 생활이 가능하다.
청약자격은 만 19세 이상 무주택구성원이라면 누구나 청약이 가능하고, 거주지 제한도 없으며,청약통장도 필요 없는 만큼 청약규제에서 자유롭다. 청약 일정은 다음달 2일부터 3일까지 이틀간 청약홈에서 접수가 진행된다. 이후 9일 당첨자 발표를 진행하고, 17일부터 20일까지 4일간 계약을 진행한다.
롯데건설 관계자는 “사송 롯데캐슬은 양산시에 최초로 들어서는 공공지원민간임대주택으로 최대 10년간 이사 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하고, 주변 시가구비 경쟁력 갖춘 임대료는 물론 임대료 상승률도 5% 이하로 제한돼 임차인들의 부담을 덜어줄 전망”이라며 “우수한 교통망과 풍부한 인프라도 누릴 수 있어 높은 청약경쟁이 예상된다”고 말했다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 kjy@thebigdata.co.kr
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