동탄역 역세권에 롯데백화점(동탄점), 트레이더스 홀세일 클럽(동탄점) 등 주요 상권을 걸어서 이용할 수 있고 GTX-A 삼성역 연장 개발호재 등이 관심을 끈 배경으로 작용했다. 당첨자 발표는 20일, 계약은 22~24일 3일간이다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 가장 높은 청약 경쟁률은 20.90대 1을 기록한 59㎡OA였다. 이어 59㎡OB 5.10대 1, 34㎡OA 4.03대 1 순이었으며, 평균 경쟁률은 12.68대 1이다.
▣ 비규제 지역으로 ‘전매’ 가능, 강남 출퇴근도 편리해질 전망
e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역 내에 위치한 비규제 상품이다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. 자금조달계획서와 실거주 의무 등 아파트에 적용하는 각종 규제로부터도 상대적으로 자유롭다. 또, 규제지역 내 오피스텔은 소유권 이전 등기 시점까지 전매를 제한하지만 e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역이어서 전매가 가능하다.
특히 2028년 GTX-A 삼성역 연장으로 강남에 더 빠르게 접근할 수 있다. 또한 경기도 안양시와 동탄1·2신도시를 잇는 동탄인덕원선은 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
△롯데백화점(동탄점) △트레이더스 홀세일 클럽(동탄점) △동탄역 그란비아스타 등 동탄역 생활 인프라를 모두 걸어서 누릴 수 있는 것 역시 장점이다. 각 대형 편의시설의 문화센터와 연계한 교육∙스포츠∙레저 프로그램을 가깝고 편리하게 이용할 수 있다.
단지 주변으로는 △청계중앙공원 △리베라CC △동탄여울공원 △자라뫼공원 △오산천 등 쾌적하고 여유로운 자연환경을 갖추고 있다. 여기에 2027년 1월에는 경부고속도로 상부공간 공원이 들어설 예정이다.
▣ 소형 아파트 대체 가능한 1~2인 가구 맞춤 평면 제공
e편한세상 동탄역 어반원은 1.5룸과 2룸 구성이다. 남동·남서향 위주로 배치해 조망과 일조권까지 고려했다. 특히 소형 아파트 대체가 가능한 전용 59㎡가 전체 공급량의 70%에 달한다.
삶의 질을 높여줄 다양한 시스템도 돋보인다. 안전 시스템으로는 △블랙박스 도어폰 △차량번호인식 주차관제 시스템 △고해상도 CCTV △입출차 관리 시스템 △지하주차장 비상벨 △승강기 자동구출 운전시스템 △지문인식 도어락 △비상전원 시스템 △주방 자동식 소화기를 적용했다.
에너지 절약 시스템은 △에너지 고효율 이중창호 △스마트 생활정보기(일괄소등스위치) △거실 조명 디밍 시스템 △에너지 매니지먼트 시스템(EMS) △태양광 발전 시스템 △전력 회생형 엘리베이터 △실별 온도조절 시스템 △빗물 재활용 시스템 등이 있다.
건강 시스템으로는 △통합 공기질 센서 △실내 공기질 모니터링 시스템 △지하주차장 자동환기 시스템 △지하주차장 결로저감팬 △지하 엘리베이터홀 제습(최하층) △엘리베이터 공기청정기 겸용 냉온풍기를 적용했다.
그 밖에 △스마트폰 원패스 △주차위치 인식 서비스 △주차유도 시스템 △주방 및 욕실 직배기 시스템 △층간 소음을 대폭 줄여주는 60T 완충재 등 소음 저감 시스템 등을 갖춰 수요자들의 관심이 높았다.
DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 우수한 입지와 상품성을 갖춰 많은 분들께서 청약에 참여해 주셨다”며 “개발호재 등 미래가치까지 높다는 평가가 이어지고 있어서 계약까지 순조로운 결과를 기대하고 있다”고 말했다.
한편 e편한세상 동탄역 어반원의 입주 예정일은 오는 2028년 7월이다.
한편 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 2월 DL이앤씨의 e편한세상 온라인 관심도에 대해 조사한 결과 지난해 같은 기간에 비해 27% 넘게 늘어난 것으로 나타났다.
18일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널 및 사이트를 대상으로 지난 2월 DL이앤씨의 e편한세상 온라인 정보량에 대해 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
분석 결과 지난 2026년 2월 1일부터 2월 28일까지 대신자산신탁 정보량은 1만8193건으로 지난해 같은 기간(2025.02.01~28) 1만4269건 대비 3924건 27.5% 증가했다.
최수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
<저작권자 © 빅데이터뉴스, 무단 전재 및 재배포 금지>
