포스코이앤씨는 지난달 22일 서울 노량진1구역 재개발 사업의 2차 입찰에 단독 참여하며 오는 27일 총회에서 찬반투표로 시공사 선정여부가 결정된다.
포스코이앤씨는 분양 수입을 높이고 공사비와 금융비용 등 지출을 줄여 가구당 최소 3억 5,000만 원의 추가 이익을 확보할 수 있는 파격적인 사업 조건을 제안했다.
동작구 최고 분양가로 분양해 수입을 높일 수 있도록 ‘아파트 골든타임 분양제’와 ‘상가 후분양’을 제안했다. 이에 더해 고금리 시대에 이자 비용 지출을 절감할 수 있도록 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가 인상없이 공사비 지급을 유예한다.
또한, 총 공사비 약 1조 1,000억 원, 평당 730만 원의 확정 공사비를 제안함과 동시에 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비의 2배 이상인 8,200억 원 한도로 책임 조달도 약속했다.
아울러 포스코이앤씨는 노량진1구역에 동작구 최초 하이엔드 브랜드 ‘오티에르 동작’을 제안하며 최고급 단지를 약속했다.
포스코이앤씨 관계자는 “하이엔드 브랜드 ‘오티에르’에 걸맞게 노량진1구역을 지역 내 랜드마크로 재탄생시키겠다”고 강조했다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 kjy@thebigdata.co.kr
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