아파트 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용면적 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다. 면적별 가구수는 ▲59㎡ 176가구 ▲84㎡A 263가구 ▲84㎡B 327가구 ▲84㎡C 130가구 ▲101㎡A 55가구 ▲101㎡B 28가구 ▲132㎡P 4가구이다.
롯데건설에 따르면, 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있다. 또한, 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울권으로의 접근이 가능하며, 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로로 진입할 수 있다.
소사역에서 한 정거장 거리인 7호선 부천종합운동장역에는 수도권광역철도(GTX) B 노선이 계획돼 있다. 인천대입구~상봉을 잇는 이 노선은 내년 상반기에 착공해 2030년 개통을 목표로 관련 절차를 진행 중이다.
인근에는 가톨릭대학교 부천성모병원, 부천세종병원, 소사종합시장, 하나로마트(소사점), 홈플러스(부천소사점), 이마트(부천점), CGV(부천역∙역곡점), 롯데시네마(부천역점), 부천시립도서관(심곡∙역곡), 부천종합운동장 등 소사종합시장 등도 가까이 위치해 있다.
단지 주변으로는 여러 건의 개발 사업도 계획돼 있다. 소사3구역, 소사본1-1구역, 소사1-1구역, 소사역 북측 도심 공공주택 복합사업 등이다.
또한, 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 단지는 남향 위주로 배치해 일조권을 갖췄으며, 대형 드레스룸, 팬트리, 가구창고 등 수납공간이 완비됐다. 단지 내부에는 중앙광장을 비롯해 다채로운 테마의 조경 공간이 꾸며지며 어린이집, 어린이놀이터, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 경로당, 다이닝카페, 미니키즈룸, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 맘스스테이션, 드롭오프존 등의 다양한 부대시설이 들어설 예정이다.
단지 서측과 바로 맞닿은 문화공원 내에는 공공도서관과 성인 7개 레인, 어린이 2개 레인의 대규모 수영장 등의 체육시설이 포함된 공공문화체육시설이 신설된다. 행정 부문에서는 내년부터는 ‘소사본동 행정복지센터’가 ‘부천소사구청’으로 변경된다.
롯데건설 관계자는 “지하철 1호선과 서해선 환승역인 소사역 더블역세권 입지에 주변 개발 호재로 미래가치까지 높아 많은 관심이 예상된다”며 “부천에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 아파트인 만큼 부천을 대표하는 단지가 될 수 있도록 노력하겠다”고 전했다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 kjy@thebigdata.co.kr
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