이 단지는 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1,647가구로 이중 206가구가 일반분양으로 공급된다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △74㎡B 10가구 △84㎡A 4가구 △84㎡B 4가구 △84㎡C 1가구 △84㎡D 2가구 △104㎡A 175가구 △135㎡ 펜트하우스 10가구 등 다양한 주택형으로 구성된다.
힐스테이트 신용 더리버는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능, 주변 여건을 확인하기 수월하고 단지 배치와 상품 등을 눈으로 확인할 수 있다.
힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주시에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 오는 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청)과 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이라는게 현대건설의 전언이다.
지방에서는 첫 순환선으로 건설돼 광주 자치구 5곳을 모두 통과한다.
이외에도 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통 등이 예정돼있다.
힐스테이트 신용 더리버는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 가능하다. 한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1, 2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지이며, 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획되어 있다.
이 단지는 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(2024년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설과 인접해있으며 또 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원도 이용할수 있다.
단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 위치해 있다.
단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원 등도 있다.
힐스테이트 신용 더리버는 단지 건폐율이 12.94%로 동간 거리를 최대한 확보하고, 지상 공간에 산책로와 놀이, 휴식 공간 등을 크게 늘렸다. 전 가구 남측향 위주로 단지를 배치했으며, 4Bay 맞통풍 구조(일부 가구 제외) 설계를 적용했다.
전용면적 74㎡와 84㎡ 전 주택형의 경우 침실 3개, 욕실 2개, 주방과 거실로 구성되며 현관 창고, 복도 팬트리, 안방 드레스룸, 파우더장 등 공간을 제공하며, 전용면적 104㎡A와 135㎡는 대형 면적 수요를 반영한 평면 설계를 적용했다.
단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 있으며 조경, 외벽, 경관조명, 지하 주차장, 단지 내 문주, 동 출입구 등을 특화했다.
입주일은 오는 2024년 3월로 7개월 후이다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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