3일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 총 12만3,069건(6월 30일 기준)으로 작년 하반기 114,447건 대비 8,622건이 늘어 약 7.5%의 증가율을 기록했다. 2020년 하반기 이후 반기별 매매량은 작년 하반기까지 4차례 연속 감소했으나 올 상반기 들어 증가세로 바뀐 것이다.
지역별로 보면 서울과 세종의 증가세가 두드러진다. 세종시는 작년 하반기 1,138건에서 올 상반기 2,038건으로 약 79.1%가 증가했으며, 서울 역시 5,453건에서 9,662건으로 약 77.2% 증가하며 두 도시가 전국에서 가장 큰 폭의 증가세를 보였다. 경기도(38.9%), 인천(35.4%), 대구(21.1%), 대전(10.7%), 광주(10%), 부산(9.7%) 등이 전국 평균을 웃돌았다.
반면 제주도는 -49.8%로 전국에서 가장 큰 폭으로 거래량이 하락했고 강원도(-25.2%), 전북(-24%), 경남(-19.5%) 등도 하락세가 유지됐다. 울산은 1.3%가 늘었지만 광역시 중 유일하게 전국 평균을 밑돌았다.
전국으로 보면 미미한 수준이지만 서울 등 대도시를 중심으로 실수요자의 움직임이 되살아나고 있다는 것이 업계 전문가들의 전언이다.
이같은 온기가 신규 분양 아파트에도 이어질지 귀추가 주목되고 있다.
포스코이앤씨는 7월 청주시 청원구 오창과학산업단지에서 '더샵 오창프레스티지'를 분양할 예정이다.
지상 최고 49층, 총 6개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주상복합단지다. 단지는 중부고속도로 오창IC, 아산청주고속도로 서오창IC, 오창대로 등이 인접해있으며 도보권에는 청원초와 충북 최대 도심형 초·중 통합학교인 생명초중학교가 위치하고, 각리중도 인근에 있다.
부산 남구에서는 롯데건설과 HDC현대산업개발이 대연동 일원에 '대연 디아이엘'을 공급한다. 총 3개 단지, 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용면적 38~115㎡, 총 4,488가구 규모로 조성되며 이 중 전용 59~99㎡, 2,382가구가 일반에 공급된다. 오는 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약을 실시한다.
서울에서는 호반건설이 한강로2가에 ‘호반써밋 에이디션’을 7월 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 39층 규모의 주거복합단지로, 아파트 전용면적 84~122㎡ 110가구, 오피스텔 전용면적 34~67㎡ 77실, 오피스 51실, 상가로 조성된다.
호반건설은 인천에서도 분양을 준비하고 있다. 서구 연희동 연희공원 특례사업을 통해 '호반써밋 파크에디션'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 34층, 10개동, 전용면적 84·99㎡, 총 1,370가구 규모로 청라국제신도시와 가깝다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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