‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437가구를 1차로 우선 분양하며, 나머지 363가구는 오는 8월 분양할 예정이다.
1차로 공급되는 437가구를 전용면적별로 살펴보면 △99㎡A 172가구 △99㎡B 115가구 △99㎡C 91가구 △99㎡D 12가구 △99㎡E 12가구 △99㎡F 5가구 △99㎡G 4가구 △99㎡H 2가구 △115㎡A 12가구 △115㎡B 12가구다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 분양가 상한제가 적용됨으로써 지난해 동탄2신도시 내 공급됐던 아파트들의 분양가 보다 4,000만~7,000만원 가량 낮은 금액에 공급되며 ‘1.3 대책’에 따른 각종 규제 완화 혜택까지 누릴 수 있다.
청약 일정은 오는 13일 특별공급, 14일 1순위, 15일 2순위 청약이다. 당첨자 발표는 오는 21일이며, 정당 계약은 오는 4월 3일부터 6일까지 4일간 진행한다.
지난 1월 발표된 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시에 적용되던 전매제한(최대 8년)이 3년으로 축소됨에 따라 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주와 동시에 전매가 가능하다. 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주되기 때문이다. 또 실거주 의무 및 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지도 예정돼 있다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 그동안 지역에서 선보인 적 없었던 ‘C2 하우스’와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등이 적용된다.
C2 하우스는 DL이앤씨의 특화 설계 주거 평면으로 안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조를 적용해 고객 성향에 맞춰 유연하게 대처 가능하도록 설계됐다.
가구 입구에는 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다.
안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음을 차단하며 주방에는 대형 와이드 창을 설치했다.
전용면적 99㎡A 타입은 4베이 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화 했으며 전용면적 99㎡B·E 타입은 타워형 구조에 맞통풍이 가능한 이면개방형으로 설계됐다.
미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입되며 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치된다.
최상층에는 도심과 자연의 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 배치될 예정이며 프라이빗하게 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마, 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 키즈체육관 등 특화 커뮤니티 시설이 조성된다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 동탄호수공원과 상업시설, 학원가 등 인프라를 이용할 수 있으며 SRT가 정차하는 동탄역을 이용하면 수서역까지 15분대에 이동할 수 있다. 향후 GTX-A노선도 인근에 개통된다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 누릴 수 있으며, 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 인접해 있다.
입주 예정일은 오는 2024년 12월이다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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