‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437가구를 1차로 우선 분양하며, 나머지 363가구는 오는 8월 분양할 예정이다.
1차로 공급되는 437가구를 전용면적별로 살펴보면 △99㎡A 172가구 △99㎡B 115가구 △99㎡C 91가구 △99㎡D 12가구 △99㎡E 12가구 △99㎡F 5가구 △99㎡G 4가구 △99㎡H 2가구 △115㎡A 12가구 △115㎡B 12가구다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 분양가 상한제가 적용됨으로써 지난해 동탄2신도시 내 공급됐던 아파트들의 분양가 보다 4,000만~7,000만원 가량 낮은 금액에 공급되며 ‘1.3 대책’에 따른 각종 규제 완화 혜택까지 누릴 수 있다.
청약 일정은 오는 13일 특별공급, 14일 1순위, 15일 2순위 청약이다. 당첨자 발표는 오는 21일이며, 정당 계약은 오는 4월 3일부터 6일까지 4일간 진행한다.
화성시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자일 경우 보유 주택 수와 가구주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 또 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자 및 1주택자도 100% 추첨제를 통해 청약 당첨이 가능하다.
지난 1월 발표된 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시에 적용되던 전매제한(최대 8년)이 3년으로 축소됨에 따라 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주와 동시에 전매가 가능하다. 소유권이전등기 시 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주되기 때문이다. 또 실거주 의무 및 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지도 예정돼 있다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 그동안 지역에서 선보인 적 없었던 ‘C2 하우스’와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등이 적용된다.
C2 하우스는 DL이앤씨의 특화 설계 주거 평면으로 안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조를 적용해 고객 성향에 맞춰 유연하게 대처 가능하도록 설계됐다.
가구 입구에는 유모차와 자전거, 계절용품, 스포츠용품 등을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 설치되며, 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다.
안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음을 차단하며 주방에는 대형 와이드 창을 설치했다.
전용면적 99㎡A 타입은 4베이 맞통풍 구조로 채광과 통풍을 극대화 했으며 전용면적 99㎡B·E 타입은 타워형 구조에 맞통풍이 가능한 이면개방형으로 설계됐다.
미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입되며 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더 스테이션이 설치된다.
최상층에는 도심과 자연의 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지가 배치될 예정이며 프라이빗하게 문화생활을 즐길 수 있는 패밀리 시네마, 계절에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있는 실내 키즈체육관 등 특화 커뮤니티 시설이 조성된다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 단지와 인접한 동탄신리천로를 통해 동탄호수공원과 상업시설, 학원가 등 인프라를 이용할 수 있으며 SRT가 정차하는 동탄역을 이용하면 수서역까지 15분대에 이동할 수 있다. 향후 GTX-A노선도 인근에 개통된다.
‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 효제봉 자락에 위치해 사계절의 변화를 단지 가까이서 누릴 수 있으며, 신리천과 신리제2저수지, 왕배산3호공원 등도 인접해 있다.
입주 예정일은 오는 2024년 12월이다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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