‘힐스테이트 고덕엘리스트’는 평택시 고덕국제화지구 A12·65블록에 들어서며, A12블록은 지하 1층~지상 23층 942가구, A65블록은 지하 2층~지상 27층 837가구로 조성된다.
현대건설은 평택시 고덕국제화지구 A31·34·35블록에서도 연내 힐스테이트 브랜드 아파트를 공급할 예정이라 4,500여 세대의 힐스테이트 브랜드타운을 구축할 계획이다.
청약 일정은 9월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 A12블록 10월 1일, A65블록 10월 2일이며, 정당계약은 11월 9일부터 11일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.
1순위 청약 요건은 입주자 모집공고일(9월 11일) 기준 청약통장에 가입하여 12개월이 경과되고 월 납입금을 12회 이상 납입한 만 19세 이상 전국 거주자다. 분양가 상한제가 적용되어 3.3㎡당 평균 1,683만 원대의 합리적인 분양가로 책정돼 실수요자들의 자금 부담을 낮췄으며, 전매제한 및 거주의무 기간은 3년이다.
자금 부담을 낮춘 데 이어 주거 만족도를 높이는 혁신적인 특화 설계도 눈길을 끈다. 단지는 40%대의 높은 조경 비율을 확보해 도심 속에서도 자연 친화적인 정주 여건을 제공하며, 동간 거리를 최대 148m까지 넓게 배치해 탁 트인 조망권과 채광을 확보했다.
내부 평면은 4Bay 판상형 위주 설계와 함께 알파룸, 안방 대형 드레스룸, 현관 팬트리, 세대별 전용 창고 등을 제공해 공간 활용성을 극대화했다. 생활동선을 고려한 효율적인 주방 구조와 함께 거주자의 취향에 따라 다양하게 공간을 구성할 수 있는 점도 특징이다.
3040 세대를 겨냥한 교육 및 생활 특화 커뮤니티도 강점이다. 현대건설의 공기청정 기술이 적용된 실내 놀이터 ‘H 아이숲’을 비롯해 도서관, 독서실, 돌봄교실, 어린이집 등 자녀 양육과 교육에 특화된 커뮤니티가 조성된다. 이 밖에도 피트니스, 실내골프연습장, GX룸, 게스트하우스 등 다채로운 편의시설이 블록별로 구성된다.
현대건설의 ‘힐스테이트’는 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서 2019년 4월부터 2026년 9월까지 90개월 연속 브랜드 평판 1위를 기록하고 있다. 이 밖에 한국표준협회 2023~2026 4년 연속 프리미엄 브랜드지수(KS-PBI) 공동주택 및 스마트홈서비스 부문 1위, 브랜드스탁 2022~2026 5년 연속 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등 다수의 수상 실적을 보유한 주거 브랜드다.
■ 고덕국제신도시, 삼성전자 직주근접 및 자족형 미니신도시 성장 기대감
상품성뿐만 아니라 고덕국제신도시의 우수한 입지적 가치도 돋보인다. 단지는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접해 대표적인 '반도체 배후 주거지'로 주목받고 있다.
특히 삼성전자는 P4 하동(Ph2) 라인의 11월 임시 사용 승인을 받아 가동을 앞두고 있으며, 2028년 본격 가동을 목표로 추진 중인 5공장(P5) 생산시설 증축 계획도 진행 중이어서 입주 시점에는 더욱 풍부한 배후 수요를 확보할 전망이다. 아울러 평택시청 신청사(예정)를 중심 축으로 한 행정타운과 중심상업지역 인프라가 갖춰질 예정이며, 기존 서정리역 상업지구 인프라도 공유할 수 있다.
■ 초·중·고 도보 통학 ‘원스톱 학세권’ 및 우수한 광역 교통망
‘힐스테이트 고덕엘리스트’는 교육 및 교통, 환경 여건도 잘 갖춰졌다. 단지 인근에 고덕3초(예정), 고덕8초(예정), 고덕6중(예정)을 비롯해 민세초·중, 송탄고가 위치해 12년간 안심 통학이 가능하며, 국제학교가 예정된 에듀타운과도 가깝다.
교통망으로는 지하철 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 인접해 서울 및 수도권 이동이 용이하다. 단지 인근 BRT 노선 정류장 조성 및 수원발 KTX 직결사업 등 교통 호재도 더해진다. 또한 아홉거리 근린공원, 댕당산, 댕당공원 등 쾌적한 숲세권 정주 여건도 확보했다.
분양관계자는 "힐스테이트 고덕엘리스트는 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격과 혁신적인 상품성, 삼성전자 직주근접 및 우수한 학세권을 모두 갖춘 단지"라며 "고덕의 새로운 랜드마크로 도약할 것"이라고 전했다.
‘힐스테이트 고덕엘리스트’ 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 일원에 위치한다.
이와 관련 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 8월 힐스테이트 고덕에 대한 온라인 관심도(포스팅 수=정보량)를 조사한 결과 지난해 같은 기간에 비해 37% 증가한 것으로 나타났다.
17일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널 및 사이트를 대상으로 지난 8월 힐스테이트 고덕에 대한 온라인의 포스팅 수를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
분석 결과 지난 2026년 8월 1일부터 8월 31일까지 온라인의 포스팅은 1,763건으로 지난해 같은 기간(2025.08.01~08.31) 1,281건 대비 482건 37.6% 증가했다.
데이터앤리서치 관계자는 관심도 증가에 대해 "고덕국제신도시 인프라 확충 및 교통·개발 기대감,'힐스테이트 고덕엘리스트' 등 신규 분양 및 공급 본격화,브랜드 파워 및 대단지 프리미엄"등으로 분석했다.
서예현 빅데이터뉴스 기자 glays@thebigdata.co.kr
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