14일 부동산 R114 자료에 따르면, 지난 5월 부산 매매가 변동률은 0.05% 오른 뒤로 6월 0.15%, 7월 0.17%로 상승세를 이어가고 있다.
청약시장 움직임도 예사롭지 않다. 지난달 롯데건설이 분양한 해운대구 '르엘 리버파크 센텀'의 경우 1순위 청약에서 1961가구(특별공급 제외) 모집에 9885건이 접수되며 평균 5대1의 경쟁률을 기록했고, 전용 84㎡ 타입은 6517건의 청약으로 최고 116.3대 1의 경쟁률을 보였다.
부산에서는 처음으로 3.3㎡당 평균 분양가 5000만원을 넘긴 '써밋 리미티드 남천'의 경우, 8월 1순위 청약에서 720가구(특별공급 제외) 청약에 1만6286명이 몰려 평균 경쟁률 22.6대 1을 기록했다. 최고가 분양에 나선 하이엔드 아파트인 점을 고려하면 이례적으로 높은 경쟁률이라는 평가다.
다만, 부산 부동산 시장은 온도차가 뚜렷한 만큼 지역별로 청약 전략을 다르게 가져가는 것이 좋다고 전문가들은 조언한다.
8월에는 대우건설이 부산진구와 강서구에 '서면 써밋 더뉴' 919가구와 '에코델타시티 푸르지오 트레파크' 1370가구를 분양할 예정이다. 에코델타시티에서는 10월과 12월에 각각 6블록(금강주택)과 5블록(대광건영 컨소시엄)도 분양이 계획돼 있다.
9월에는 2025년 시공능력평가 부·울·경 1위 업체인 동원개발의 '더파크 비스타동원' 852가구가 분양될 예정이다. 서부산 최초의 민간공원 특례사업으로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 특징이다. 새 아파트가 많지 않은 사상구에서 공급된다.
같은 달 태영건설은 부산진구에서 '서면 어반센트 데시앙' 762가구(일반분양 211가구)를 공급할 계획이다.
10월에는 한화건설부문이 남구에 '한화포레나 부산대연' 367가구(일반분양 104가구)를 공급하며, 11월에는 '한화포레나 부산당리' 543가구(일반분양 209가구)도 예정돼 있다.
이 외에도 현대건설은 하반기 부산진구 가야동에서 '힐스테이트 가야' 487가구 분양을 계획 중이다.
임이랑 빅데이터뉴스 기자 lim625@thebigdata.co.kr, iyr625@naver.com
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