김포 북변 우미린 파크리브는 경기도 김포시 북변동 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1,200가구 규모로 조성된다.
전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 831가구가 일반분양된다. 일반분양 물량의 타입별 가구수는 △59㎡A 277가구 △59㎡B 106가구 △74㎡A 110가구 △74㎡B 71가구 △84㎡A 154가구 △84㎡B 24가구 △84㎡C 89가구다.
단지는 오는 28일 당첨자를 발표하고, 다음달 10일부터 12일까지 3일간 정당계약을 실시한다.
단지가 조성되는 김포 북변재개발 구역은 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역, 북변2구역 등이 개발될 예정이다. 사업이 모두 완료되면 일대는 7,050여 가구의 신흥 주거지로 탈바꿈하게 된다.
김포 북변 우미린 파크리브는 도보 거리에 김포골드라인 걸포북변역이 소재한다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이며, 인근에는 서울지하철 5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)의 노선이 계획돼 있다.
단지 바로 앞에는 김포초등학교가 위치하며, 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 학군도 갖춰져 있다. 단지와 인접한 김포시립중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 새롭게 개관을 앞두고 있다.
이와 더불어 단지 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발이 진행 중이고, 반경 1km 내에는 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등이 소재한다.
김포 북변 우미린 파크리브는 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지 구성과 함께 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입했다.
내부 설계로는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 타입 제외)의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 고려했으며, 타입별로는 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간 활용성을 확대했다.
또한 공원형 단지를 계획해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘마당 등 다양한 테마형 조경을 도입할 계획이다.
이 밖에도 실내골프연습장, 실내체육관, G.X룸, 피트니스센터, 탁구시설 등 뿐만 아니라, 에듀센터, 린 카페, 작은 도서관, 가구창고(가구당 1개소), 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 마련된다.
우미건설 분양 관계자는 “김포의 신흥 주거지로 거듭날 북변 일대의 첫 분양 단지라는 프리미엄도 갖춰 많은 관심이 이어지고 있는 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 지역을 대표하는 랜드마크를 선보일 것”이라고 전했다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 kjy@thebigdata.co.kr
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