3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3873가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 같은 기간 2만2838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 지역별로는 경기가 4만5018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3504가구(21.14%), 서울 5351가구(8.38%) 순이다.
정부는 무주택자 및 1주택자에 한해 주택 가격과 상관없이 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 완화한다고 최근 밝혔다. 또한 투기과열지구 내 15억 초과 아파트에 대해서도 대출이 허용되고, 중도금 대출 보증도 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대된다. 기존주택 처분 조건으로 청약에 당첨된 1주택자의 기존주택 처분기한도 6개월에서 2년으로 연장된다.
부동산 전문가는 “대출규제 완화로 획기적인 반전을 예상하는 것은 어렵겠지만, 부동산 거래에 숨통은 트일 것으로 보인다”며, “분양시장에서도 수분양자들의 부담이 한 층 덜어질 것으로 전망된다”고 말했다.
GS건설은 서울 성북구 장위뉴타운 장위4구역을 재개발하는 ‘장위자이 레디언트’를 이달 선보일 예정이다.
GS건설은 같은 달 경기 광명시에서도 ‘철산자이 더 헤리티지’를 분양할 계획이다. 총 3804가구 대규모 단지로 이중 전용 59~134㎡ 1640가구가 일반분양된다. 7호선 철산역을 이용할 수 있고, 단지 동쪽으로 안양천이 있다.
인천 영종국제도시에서는 덕평산업개발이 시행하고, 혜림건설이 시공하는 ‘영종 오션파크 모아엘가 그랑데’가 이달 공급될 예정이다.
단지는 전용면적 84~135㎡, 총 560가구 규모로 조성된다. 단지 남측으로 여의도공원 7.6배 크기인 해양공원 씨사이드파크가 위치해 있다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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