‘수원성 중흥S-클래스’는 경기도 수원시 팔달구 지동에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 15층 28개동, 전용 39~138㎡ 총 1,154가구 규모로, 이 가운데 전용 49~106㎡ 593가구가 일반 분양된다. 일부 타입에는 테라스와 복층을 적용했다.
특히 ‘수원성 중흥S-클래스’는 정부의 규제 완화가 적용돼 전매제한 1년을 비롯해 양도세 중과에 대한 부담도 없다. 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%이며, 청약 조건도 완화돼 1주택자나 가구원도 청약접수가 가능하다.
‘수원성 중흥S-클래스’ 인근에는 지하철 1호선·수인분당선·KTX·GTX-C(예정) 등이 경유하는 수원역이 있으며 신분당선과 동탄인덕원선이 지나는 수원월드컵경기장역(예정), 수원 1호선 트램 팔달문역(예정) 등 교통 개발도 진행되고 있다.단지 가까이 42번·1번 국도가 있다.
단지 바로 앞에 팔달문시장이 자리하고 AK플라자, 롯데백화점, CGV 등이 인접해 있으며 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 의료시설과 팔달구청, 수원시청 등 공공기관도 멀지않다.
단지 주변으로 수원천 산책로, 팔달공원, 수원화성둘레길 등 녹지공간과 수원화성, 화성행궁, 행리단길 등이 인접해 있다는게 중흥토건의 설명이다.
‘수원성 중흥S-클래스’는 바로 앞에 지동초교가 위치해 있으며 단지 반경 1.5km 내에 인계초, 동성중, 수원고, 수원여고 등 학군이 자리하고 있다.
이 단지는 남향 위주의 배치와 특화된 평면 설계를 채택했으며 단지 내에는 정원과 산책로, 쉼터 등이 갖춰져 있다. 이와 함께 지상에 차가 없는 단지로 설계됐으며 다목적 체육관, 어린이집, 작은도서관 등 각종 커뮤니티 시설도 마련된다.
최근 정부의 규제 완화로 수원시는 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 늘었으며 주택 취득 시 필요한 자금조달계획서 제출 의무도 사라졌다.
청약 조건도 완화됐다. ‘수원성 중흥S-클래스’의 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 수원시 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자에게 주어진다.
1주택자 및 가구원도 청약 신청이 가능하며 재당첨 제한도 없다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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