8일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1~3분기 전국에 일반공급(특별공급 제외)된 총 5만8274가구 중 전용 84㎡는 2만9412가구로 전체의 50.47%를 차지했다. 지난해보다 비율이 다소 줄었지만 여전히 절반 이상을 차지하고 있다. 작년에는 같은기간 일반공급(특별공급 제외) 총 9만7957가구 중 5만3059가구가 전용 84㎡로 공급되며, 54.17%의 비율을 나타냈다.
타입별 청약 경쟁률 순위도 전용 84㎡가 대부분 상위권을 차지하고 있다. 자세하게는 지난 7월 서울 용산구에 공급된 ‘용산 호반써밋 에이디션’ 전용 84㎡A 타입이 11가구(특별공급 제외) 모집에 5771명이 몰리며, 524.64대 1의 경쟁률을 보였다. 지방에서는 충북 청주에 공급된 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 전용 84㎡A 타입 49가구(특별공급 제외)에 1만2984개의 청약통장이 던져지며, 264.98대 1의 경쟁률을 나타냈다.
오피스텔 시장에서도 국민평형 선호도가 높게 나타난다. 작년 말 평택에 공급된 ‘e편한세상 시티 평택고덕’ 오피스텔은 전용 84㎡가 포함된 4군 12실 모집에 665명이 몰리며, 평균 55.42대 1의 경쟁률을 보였다.
부동산 전문가는 “국민평형 전용 84㎡는 과거에만 해도 중대형에 가까운 면적이었지만, 소득수준이 증가하고, 삶의 질이 높아지면서 3~4인 가구가 살기 적합한 대표 면적이 됐다”며, “부동산 주요 수요층인 3040가구가 가장 선호하는 평형이고, 탄탄한 수요층이 유지되는 만큼 인기는 지속될 것으로 보인다”고 말했다.
DL건설은 충남 아산 배방읍 일대 주거형 오피스텔 'e편한세상 시티 천안아산역'을 시공한다. 지하 6층~지상 최고 46층, 2개 동, 총 396실, 전 호실 전용 84㎡로 구성된다. 단지는 KTX·SRT 천안아산역이 도보 거리에 위치, SRT 이용 시 강남 수서역까지 30분대면 닿을 수 있다. KTX를 이용하면 서울역과 대전역을 30분대로 갈 수 있다.
경북 영주시에서는 GS건설이 지역 첫 ‘자이’ 단지인 ‘영주자이 시그니처’를 11월 선보인다. 지하 3층 ~ 지상 최고 27층 8개동 전용면적 84~117㎡ 총 763가구 규모다. 전용면적 별 분양 가구수는 △84㎡A 415가구 △84㎡B 42가구 △84㎡C 166가구 △102㎡ 67가구 △117㎡ 73가구로 전용 84㎡와 중대형으로 구성된 것이 특징이다.
포스코이앤씨는 전라남도 광양시 마동 일원에 '더샵 광양레이크센텀’을 12월 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모로 조성되며, 절반 이상이 전용면적 84㎡ 물량이다. 단지는 가야산 조망이 가능하며 마동생태공원, 마동저수지 등과도 가깝다.
효성중공업㈜·진흥기업㈜은 부산 남구 일대에 ‘해링턴 마레’를 11월 분양할 예정으로, 2,205가구 중 전용 59~84㎡, 1,382가구가 일반분양된다.
포스코이앤씨는 충남 아산탕정지구 도시개발구역에 짓는 '더샵 탕정인피니티시티'를 12월 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동, 전용 84~96㎡, 총 1,140가구 규모로 지어진다. 두 단지 모두 전용 84㎡의 비중이 높다.
한편, 분양중인 단지들도 있다.
우미건설은 파주 운정신도시에서 '파주 운정신도시 우미린 더 센텀'을 분양 중이다. 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 총 418가구 규모로, 전 가구가 선호도 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 분양가 상한제가 적용되는 아파트로, GTX-A노선 운정역(가칭_예정) 바로 옆에 있다.
우미건설은 울산광역시 울주군 범서읍 일대 '다운2지구'에서 분양중인 '울산 다운2지구 우미린 더 시그니처'도 전 가구를 전용 84㎡ 단일면적으로 선보인다. 이 단지는 다운2지구 B-2블록에 총 1,430가구 규모로 조성되며, 초중고교, 상업용지, 근린공원 용지 등이 모두 도보권에 위치해 있다.
충북 음성에는 우미건설 ‘음성 우미린 풀하우스’가 분양 중이다. 전용면적 84~111㎡ 총 1,019가구 대단지다. 분양가는 상한제를 적용 받아 3.3㎡당 최저 800만원대로 책정됐으며, 1차 계약금 1,000만원 정액제에 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.
대우건설 시공 충남 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’도 전용면적 84·103㎡, 총 433가구로 조성된다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공한다.
대우건설은 대전에서 '관저 푸르지오 센트럴파크'를 분양 중이다. 관저동 일대 도시개발사업지구인 계백지구 A1, A2블록에 총 660가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성되며, 임대를 제외한 528가구가 일반분양된다. 인근에는 건양대학교 병원, 롯데마트, CGV, 맥도날드, 스타벅스, 관저문예회관 등 의료·문화·편의시설이 위치하며 단지 주변으로 도안근린공원, 구봉산 등산로, 느리울근린공원 등도 있다.
강지용 빅데이터뉴스 기자 kjy@thebigdata.co.kr
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