'더샵 여주역더퍼스트'는 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원(홍문2지구 도시개발구역)에 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 696가구 규모로 조성된다. 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며, A·B·C 3개 타입으로 공급된다.
'더샵 여주역더퍼스트'는 여주에서 처음 공급되는 '더샵' 브랜드 아파트라는 상징성을 갖는다. 지역 내 브랜드 신축 아파트에 대한 수요가 많을 것으로 예상되는 가운데, 포스코이앤씨 더샵의 브랜드 경쟁력과 차별화된 상품성을 바탕으로 새로운 주거 선택지를 제시할 것으로 기대된다.
단지가 들어서는 여주 남부권은 도시개발사업이 활발하게 추진되며 새로운 주거축으로 변화하고 있다. 여주역세권 도시개발사업을 비롯해 여주역세권2지구, 홍문1·2지구, 교동지구, 창동지구, 월송지구 등이 순차적으로 조성 및 계획 중에 있으며, 지난 4월에는 홍문3지구가 도시개발구역으로 지정되면서 여주역 일대의 주거벨트는 더욱 확대될 전망이다. 기존 원도심과 새롭게 조성되는 여주역세권 생활권을 함께 누릴 수 있는 점도 장점이다.
교통 여건도 우수하다. 단지는 경강선 여주역을 편리하게 이용할 수 있으며, 향후 경강선 여주~원주 복선전철(예정), GTX-D(계획), 수서~광주선(예정) 등 광역교통망 확충도 추진되고 있다. 특히 현재 경강선을 통해 판교까지 50분대 이동이 가능하며, 향후 수서~광주선이 개통되면 수서까지 9개 정거장으로 이동이 가능해져 서울 및 강남권 접근성이 한층 개선될 것으로 기대된다. 이와 함께 중부내륙고속도로와 영동고속도로 등 주요 도로망 이용도 편리하다.
상품성도 돋보인다. 전 세대를 전용 84㎡로 구성했으며, 타입에 따라 알파룸과 팬트리, 케어룸 등을 적용하고 전 세대에 현관창고와 드레스룸 등을 마련해 공간 활용성을 높였다. 또한 골프연습장과 GX룸, 피트니스, 작은도서관, 사우나시설, 에듀라운지, 어린이집, 다함께돌봄센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 계획해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다.
분양 관계자는 "더샵 여주역더퍼스트는 여주와 이천 지역을 통틀어 처음 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 여주역세권 등을 중심으로 도시개발사업이 활발하게 진행되고 있는 여주 남부권에 들어서는 상징성 있는 단지"라며 "브랜드에 걸맞은 상품성과 특화 설계를 적용한 주거공간을 선보일 계획"이라고 말했다.
한편, '더샵 여주역더퍼스트'의 견본주택은 경기도 여주시 교동 654-14번지 일원에 마련되며, 8월 개관할 예정이다.
이와 관련 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 7월 포스코 더샵 여주에 대한 온라인 관심도(포스팅 수=정보량)를 조사한 결과 지난해 같은 기간에 비해 720% 증가한 것으로 나타났다.
6일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널 및 사이트를 대상으로 지난 7월 포스코 더샵 여주에 대한 온라인의 포스팅 수를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
분석 결과 지난 2026년 7월 1일부터 7월 31일까지 온라인의 포스팅은 82건으로 지난해 같은 기간(2025.07.01~07.31) 10건 대비 72건 720% 증가했다.
데이터앤리서치 관계자는 관심도 증가에 대해 "여주역세권 중심의 신흥 주거축 재편, 지역 내 최초 '더샵' 브랜드 프리미엄, 교통 호재 및 광역 인프라 확충, 노후 주택 비율이 높은 지역 특성 등에 따른 것"이라고 분석했다.
서예현 빅데이터뉴스 기자 glays@thebigdata.co.kr
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