‘힐스테이트 동대구 센트럴’은 지하 6층~지상 최고 36층(가구기준 최고 35층), 아파트 4개 동, 전용면적 84~124㎡ 481가구, 오피스텔 1개 동, 전용면적 84㎡ 62실 등 총 543가구 규모로 조성된다.
전용면적 별로 살펴보면 아파트는 △84㎡A 159가구 △84㎡B 159가구 △84㎡C 66가구 △84㎡D 32가구 △106㎡ 33가구 △124㎡ 32가구로 구성돼 있다. 주거형 오피스텔은 △84㎡OA 31실, △84㎡OB 31실 등 총 62실로 조성된다.
'힐스테이트 동대구 센트럴‘은 전 가구를 남측향 위주로 배치했다.
먼저 내부 설계를 살펴보면 아파트 전용 84㎡B타입은 침실 3개와 욕실 2개, 드레스룸, 복도 팬트리 등으로 구성되며 LDK 구조의 타워형으로 프라이빗한 공간 확보는 물론, 개방감 있는 주방과 거실이 조성된다는게 현대건설의 설명이다.
전용 124㎡타입은 침실 4개와 욕실 2개, 거실과 주방 등으로 구성되며 전용 84㎡B타입과 마찬가지로 거실과 다이닝 공간, 주방이 통합된 LDK 구조로 설계되며, 복도에 팬트리 수납공간을 갖췄다.
주거형 오피스텔 전용 84㎡OA타입은 실 4개(거실 포함), 욕실 2개, 드레스룸 등으로 구성되며 4Bay 구조로 채광과 조망권을 갖췄다.
다양한 커뮤니티 시설도 꾸려질 계획이다. 이웃과의 소통 공간인 클럽하우스와 어르신들을 위한 경로당, 어린 자녀들을 위한 어린이집과 독서실이 조성될 예정이다. 또 피트니스센터, 실내 골프연습장도 마련된다.
’힐스테이트 동대구 센트럴‘은 동대구역과 범어역이 가깝고 신세계백화점, 현대시티아울렛, 이마트, 메가박스 등이 있다. 동대구세무서, 행정복지센터 등도 멀지 않은 곳에 있으며 신천, 야시골공원, 범어공원 등 녹지가 자리잡고 있다.
단지는 신천초, 청구중·고, 대구중앙중·고를 도보로 통학할 수 있으며 경신고, 대륜고, 경북고, 대구여고 등의 수성 고교에 진학이 가능하다.
‘힐스테이트 동대구 센트럴’이 들어서는 대구 동구 지역은 비규제 지역으로 대출, 청약 등이 수월하다. LTV(주택담보대출비율)가 최대 70%까지 가능하며 다주택자도 주택담보대출이 허용된다.
청약의 경우도 청약통장 가입기간 6개월 이상이면 청약 1순위 자격요건에 충족되며, 가구주뿐만 아니라 가구원도 청약이 가능하고 재당첨 제한도 없다. 1주택자도 1순위 청약 신청을 할 수 있으며 주택 처분 조건도 없다.
2년 실거주 의무도 없고 다주택자의 취득세와 양도세 중과도 배제된다. 게다가 입주 전 전매까지 가능하다.
’힐스테이트 동대구 센트럴‘을 청약자들에게 다양한 금융 혜택이 제공된다. 아파트의 경우 1차 계약금 1,000만원, 주거형 오피스텔의 경우 1차 계약금 1,000만 원, 중도금 50% 무이자 혜택을 제공한다.
분양 일정은 아파트의 경우 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 17일, 정당 계약은 1월 30일부터 2월 1일까지 3일간 실시된다.
주거형 오피스텔 청약은 홈페이지를 통해 오는 12일과 13일 이틀간 진행되며 당첨자는 17일 발표된다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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