최근 산업단지나 국가시설 인근 아파트는 일자리 접근성과 생활 인프라가 가까워 실거주 수요가 안정적으로 형성되고, 대기업 투자 및 시설 확장에 따른 직접적인 수혜가 더해지며 시장에서 프리미엄 형성이 용이하다는 평가를 받고 있다.
업계 관계자는 "산업단지·국가산단·대기업 연구시설 등 대규모 일자리를 기반으로 한 지역은 경기 상황과 관계없이 꾸준한 배후 수요를 확보한다"며 "여기에 생활 인프라 확충과 자족도시로의 성장까지 더해지며 매매와 임대 모두에서 수요가 안정적으로 유지된다"고 말했다.
미래산업 국가산업단지가 인근에 조성되는 충청남도 내포신도시 RH14블록(홍성군 홍북읍 신경리 일원)의 'e편한세상 내포 에듀플라츠'가 실수요자들의 관심을 끌수 있을지 귀추가 주목되고 있다.
지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 84·119㎡, 총 727가구 규모의 단지가 들어서는 내포신도시에는 충남신용보증재단 등과 한양로보틱스를 비롯한 기업들이 입주해 있다. 인근에는 미래 자동차, 수소, 2차전지 중심의 ‘미래신산업 국가산업단지’도 조성되고 있다. 충남도청과 경찰서, 교육청 등 주요 관공서와 행정기관도 가까운 곳에 있다.
단지 인근에는 홍주초(2026년 개교 예정)를 비롯해 내포중, 홍성고가 있으며, 반경 500m 내 초·중·고 통학이 가능하다.
생활 인프라도 갖춰져 있다. 병·의원, 은행, 상업시설, 주요 관공서가 인접한다. 신경천공원과 홍예공원도 가깝다.
교통망은 내포신도시 고속시외버스정류소와 다수의 시내버스 노선이 있으며, 도청대로와 충남대로를 통해 서해안고속도로, 서산영덕고속도로 진입이 가능하다. 서해선·장항선 복선전철 홍성역이 인접해 있고, 2027년 서해선 복선전철 내포역(가칭)이 개통되면 교통 편의성은 더 높아질 전망이다.
주변 개발사업도 이뤄지고 있다. 인근에는 내포도시첨단산업단지가 완공 예정이며, 미래자동차·수소산업·2차전지 산업 등을 중심으로 하는 국가산업단지가 2030년 완공을 목표로 추진 중이다. 충남대학교 내포캠퍼스(2027년 부분 개교)와 카이스트 과학영재학교 내포캠퍼스(2028년 개교), 세브란스 협력 종합병원(2028년 준공)도 계획되어 있다.
단지에는 DL이앤씨의 주거 플랫폼 'C2 하우스' 설계와 층간소음 저감 시스템 'D-사일런트 플로어'가 적용된다. 스마트 클린&케어 솔루션과 인테리어 맞춤형 '디 셀렉션' 옵션도 도입된다.
e편한세상 내포 에듀플라츠의 주택전시관이 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 일원에서 28일 오픈 예정이다.
데이터앤리서치가 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널, 사이트를 대상으로 e편한세상 '청약' 포스팅 수를 조사한 결과 총 3745건의 정보량(포스팅 수=관심도)을 기록했다. 지난 6개월 3053건에 비해 692건, 22.67% 올랐다.
7월 k*****라는 네이버 블로거는 e편한세상 일산 메이포레를 주목했다. 그는 "수도권 서북부 주거벨트로 주목받는 일산 지역 내에서도 생활 인프라와 교통망, 교육환경이 고루 갖춰진 입지에 자리하고 있어 실거주 중심 수요자들에게 매력적"이라며 "브랜드 프리미엄까지 더해져 일산 지역에서 중장기적으로 가치 상승이 기대되는 주거 공간"이라고 평가했다.
9월 라****라는 티스토리 블로거는 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 브리핑을 게시했다. 그는 "송파구 핵심 입지와 우수한 생활 인프라를 갖춘 단지로 소영 평형 수요가 높은 지역 특성상 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"며 "이미 준공된 단지를 분양받기에 실제 주거 환경을 직접 확인할 수 있는 장점이 있다"고 평가했다.
데이터앤리서치가 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널, 사이트를 대상으로 최근 6개월 e편한세상 '교육' 관련 포스팅 수를 조사한 결과 총 2663건의 정보량(포스팅 수=관심도)을 기록했다.
조사 키워드는 'e편한세상' + '교육', '부모', '자녀', '학원', '학교'이며 키워드간 한글 기준 15자 이내인 경우만 결과값으로 도출하도록 했기 때문에 실제 정보량은 달라질 수도 있다.
6월 s****라는 네이버 블로거는 안성 e편한세상 그랑루체 분양 소식을 알렸다. 그는 "단지가 있는 당왕 지구 내에는 초등학교 두 곳과 고등학교가 예정되어 있어 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있다"며 "인근에 학원가가 형성되어 있어 입주민 자녀들의 교육하기 알맞은 학세권 아파트"라고 했다.
6월 나*라는 네이버 블로거는 동대구역e편한세상을 소개했다. 그는 "동대구역e편한세상은 인근에 다수의 학군이 형성되어 있어 자녀 교육 고민을 덜 수 있다"며 "교육 환경을 면밀히 따지는 부모 고객에게 적합한 선택지"라고 했다.
이에 따라, 최근 6개월 e편한세상 '교육' 포스팅 수는 지난 2351건에 비해 312건, 13.27% 올랐다.
곽현철 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
<저작권자 © 빅데이터뉴스, 무단 전재 및 재배포 금지>
